Hiša Osijek

Naprodaj večnamenska nepremičnina s 7 stanovanji v dveh stavbah
V prodajo dajemo stavbo s 4 stanovnimi enotami in pomožnim objektom, ki se sestavlja iz treh studio apartmajevStavba s 4 stanovnimi enotami s pomožnim objektom na dvorišču stavbe, ki se sestavlja iz 3 studio apartmajev. V postopku je izdelava papirologije, trenutno stanje v ZK prikazuje 2 stanovnih enoti in 2 garažna prostora, medtem ko ima v resnici objekt 4 stanovnih enoti. S papirologijo se želi doseči poslovno-stanovanjska stavba s 4 stanovnimi enotami, ločeno etažirane, kot tudi pomožni objekt s 3 studio apartmaji, ločeno etažiran. Po pridobitvi papirjev se začne ločena prodaja vsake enote, zato je to priložnost predvsem za vlagatelje, da po ugodnejši ceni kupijo celoten objekt. Značilnosti stanovnega objekta: Prizemlje: Renoviran stan velikosti 43 m² (2025. leto) in garsonjera velikosti 25 m². Kat: Dva stanovanja z lastnimi spalnicami, dnevnim prostorom, kuhinjo in kopalnico. Ta stanovanja je mogoče enostavno združiti v en prostoren stan velikosti 82 m². Preostalih 5 stanovanj (ali 6, če se ne združijo) je idealnih za oddajanje. Značilnosti pomožnega objekta: Sestavljen je iz treh novih identičnih stanovanj po 33 m². Spodnji del obsega kuhinjo, manjši dnevni prostor in kopalnico, medtem ko se na višjem nadstropju nahajata spalni in delovni del. Stanovanja so zgrajena 2023. leto. Dodatne prednosti:Prostorno dvorišče 60km2Opremljena prostorija za pralnicoDodatno skladišče za orodjeParkirišče za 2 vozila pred objektomVsa stanovanja so popolnoma opremljena, prodajajo se opremljena in trenutno so v najemu, ki ga lahko prevzamete. Možnosti vlaganja:Nepremičnina ponuja veliko možnosti! Lahko živite v enem od stanovanj, medtem ko ostala oddajate turistom za dnevni najem (večji zaslužek, hitrejši povratek kredita) ali jih oddajate na mesečni ravni (manj zaslužka, manj dela, a vseeno povratek kredita). Ulični del nepremičnine je dolgo let deloval kot poslovni prostor in ga je mogoče enostavno preurediti. Ne zamudite to priložnost za vlaganje v nepremičnino, ki ponuja številne možnosti! Za več informacij in poizvedbe kontaktirajte na klicno številko/WhatsApp: 0916157605 ali na e‑mail: [email protected]