Stan Tar-vabriga

Na prodaju · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 75 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 264 880 € 3 532 €/m²

Opis nekretnine

Tar, Poreč – stan 75,68 m², vrt, bazen
NOVOGRADNJA U IZGRADNJI – IDENTIČNA VEĆ IZGRAĐENOJ ZGRADI ISTOG INVESTITORANa samo 7 km od Poreča, u mjestu Tar, prodaje se moderan dvosobni stan u prizemlju novogradnje.Zgrada je već započeta s izgradnjom, a projekt je provjeren – gradi se identična zgrada već izgrađenoj i useljenoj zgradi istog investitora, što kupcu daje dodatnu sigurnost u kvalitetu izvedbe i završetak projekta.Stan se nalazi u kvalitetnoj višestambenoj zgradi s 11 stanova, koja kombinira suvremeni dizajn, udobnost i funkcionalnost.OSNOVNE INFORMACIJELokacija: Tar – Poreč, IstraKat: prizemljePovršina stana: 75,68 m²Površina vrta: cca 80 m²Zgrada: prizemlje + 3 kata, s liftomZavršetak gradnje: planiran za 1. svibnja 2027.Status gradnje: zgrada je u izgradnjiRASPORED PROSTORIJAStan B u prizemlju sastoji se od:natkrivenog ulazaulaznog holaopen space kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na popločenu terasu i vrt (cca 80 m²)2 spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu te izlaz na popločenu terasu i dalje u vrtdodatne kupaoniceU prizemlju se nalaze dva stana te zajednički bazen namijenjen isključivo tim stanovima, što stanovima u prizemlju daje dodatnu vrijednost, privatnost i osjećaj kao u kući s vlastitim bazenom.OPREMA I KARAKTERISTIKEpodno grijanjepriprema za inverter klimuPVC troslojna stolarija visoke kvaliteteenergetski učinkovita gradnjasvaki stan ima dva parkirna mjestaZbog provjerenog investitora i činjenice da je identična zgrada već izgrađena i useljena, kupcu je moguće lakše steći dojam o kvaliteti gradnje i rasporedu budućeg stana.LOKACIJA I OKRUŽENJEprekrasne plaže i kampovi nalaze se na cca 3.500 m udaljenostimirno okruženje, idealno za stanovanje ili odmorblizina mora i izvrsna povezanost s Porečomsavršen spoj mediteranskog načina života i modernog komforaCIJENA 264.880 €KONTAKT Za više informacija ili dogovor razgledavanja, obratite se:Višnja, mobitel / Viber / WhatsApp: +385 91 2848 310

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 532 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 839 €/m²
Razlika od medijana -8,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 566 €/m²–4 325 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
264 880 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Tar-vabriga
Općina
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Stambena površina
75 m²
Površina zemljišta
80 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
310796

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 264 880 € · Cijena po m²: 3 532 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m² · Površina zemljišta: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira