Stan Krk

Opis nekretnine

Malinska 2 sobni stan blizu mora
Prodaje se dvosobni stan površine 50 m², smješten na atraktivnoj lokaciji udaljenoj oko 350 metara od mora. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dvije spavaće sobe te dnevnog boravka koji je povezan s kuhinjom i ima izlaz na balkon, što prostoru daje dodatnu prozračnost i ugodnost. U sklopu apartmana nalazi se i spremište koje omogućuje dodatni prostor za odlaganje, kao i kupaonica te hodnik koji povezuje sve prostorije u cjelinu.Stan je prikladan za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao investicija za turistički najam zbog blizine plaže i svih potrebnih sadržaja. Pripada mu i vlastito parkirno mjesto, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost nekretnine, posebno tijekom ljetnih mjeseci kada je potražnja za parkiranjem izražena.Zbog funkcionalnog rasporeda, dobre pozicije i blizine mora, ovaj apartman predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže manji, ali kvalitetan i dobro organiziran životni prostor ili nekretninu za ostvarivanje turističkog prihoda._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 300 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -34,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 231 €/m²–5 673 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 195 000 € · 51 m² 3 824 €/m² Sličnost 98 % Krk 250 000 € · 48 m² 5 208 €/m² Sličnost 96 % Krk 269 000 € · 52 m² 5 173 €/m² Sličnost 96 % Krk 300 000 € · 52 m² 5 769 €/m² Sličnost 96 % Krk 225 000 € · 52 m² 4 327 €/m² Sličnost 96 % Krk 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Sličnost 96 % Krk 250 000 € · 48 m² 5 208 €/m² Sličnost 96 % Krk 295 000 € · 52 m² 5 673 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 175 €–300 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

165 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

50 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

310799

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 3 300 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia