Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, 43m2, 1s+db, vrt i konoba, 50m do mora
Prodaje se šarmantan stan u vili u centru Opatije, svega 50 metara od mora. Smješten u mirnoj ulici i površine 43m², idealan je za život ili kao investicija za turistički najam s obzirom da je kategoriziran sa 4 *.Stan se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka, funkcionalne kuhinje s blagovaonicom te uređene kupaonice. Posebnu prednost čini zaseban ulaz te vrt/terasa od 100m– savršeno mjesto za jutarnju kavu, večernje opuštanje ili druženje na otvorenom.Uz stan dolazi i konoba/spremište površine 7m² sa sanitarnim čvorom, idealna za dodatnu pohranu, hobi prostor ili malu radionicu. Jedinstvena prilika za miran život ili sigurnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Opatiji, stan koji spaja praktičnost, privatnost i blizinu mora – idealan za one koji traže kvalitetu i poseban ugođaj.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
415 000 € · 43 m²
9 651 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
185 000 € · 42 m²
4 405 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
363 000 € · 46 m²
7 891 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
295 000 € · 40 m²
7 375 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
245 000 € · 46 m²
5 326 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
350 000 € · 46 m²
7 609 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
300 000 € · 40 m²
7 500 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
160 000 € · 39 m²
4 103 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
5 Ponuda
Dodatne informacije
- Cijena
- 244 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 43 m²
- Sobe
- 2
- ID oglasa
- 311109
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 244 000 € · Cijena po m²: 5 674 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 43 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 235 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 235 000 €; Molo Longo – 235 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 235 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 244 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
