Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan, Medulin, Prodaja, 45.00m²
Na prodaju je kuća u nizu smještena u samom centru Medulina, ukupne neto površine 45 m². Kuća se prostire na dvije etaže, tlocrtne površine 26 m².Prizemlje: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonica s tušemKat: spavaća sobaKuća je adaptirana 2015. godine – tada su napravljeni fasada, PVC stolarija i krov. Opremljena je klima uređajem i potpuno funkcionalna za svakodnevni boravak ili odmor.Ispred kuće nalazi se zajednički prilaz sa susjedima, dok je parkiranje moguće u ulici. Lokacija je izvrsna – u neposrednoj blizini mora, šetnice i svih potrebnih sadržaja.Odlična prilika za odmor ili turističko iznajmljivanje!Moguća zamjena za stan u Zagrebu!I33932Medulin

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 146 €/m²

Razlika od medijana -35,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 974 €/m²–5 200 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 251 730 € · 44 m² 5 721 €/m² Sličnost 98 % Medulin 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 266 966 € · 48 m² 5 562 €/m² Sličnost 93 % Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

120 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

45 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

310452

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 120 000 € · Cijena po m²: 2 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia