Kuća Opatija

Opis nekretnine

POBRI, započeta gradnja kuće na zemljištu od 1199 m2
OPATIJA - POBRINa prodaju je započeta gradnja samostojeće kuće na zemljištu površine 1199 m2, na lijepoj i mirnoj lokaciji svega 5 minuta vožnje udaljenoj od mora i centra Opatije.Na zemljištu je ishodovana građevinska dozvola za kuću S+P+1 te zapoćeta gradnja (izgrađena suterenska etaža). Prema građevinskoj dozvoli kuća ukupne neto površine 317.99 m2 se sastoji od 2 stana, svaki stan ima 3 spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu, dodatni WC, prostrane terase i balkone. U suterenu kuće smještena je konoba, WC, praonica i dva prostrana spremišta.Postoji idejnu projekt za prenamjenu kuće u modernu obiteljsku kuću s bazenom P+1, površine 261.71 m2. Prema projektu kuća bi imala 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dnevni boravk s kuhinjom i blagovaonicom, teretanu i saunu, WC i spremište. *Tlocrti u oglasu su iz idejnog projekta za modernu kuću. Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 694 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana -82,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 967 €/m²–6 286 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 1 100 000 € · 319 m² 3 448 €/m² Sličnost 99 % Opatija 1 200 000 € · 300 m² 4 000 €/m² Sličnost 95 % Opatija 2 200 000 € · 320 m² 6 875 €/m² Sličnost 94 % Opatija 1 950 000 € · 313 m² 6 230 €/m² Sličnost 94 % Opatija 1 600 000 € · 350 m² 4 571 €/m² Sličnost 90 % Opatija 985 000 € · 302 m² 3 262 €/m² Sličnost 89 % Opatija 2 050 000 € · 320 m² 6 406 €/m² Sličnost 89 % Opatija 620 000 € · 332 m² 1 867 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 209 €–2 536 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

317 m²

Površina zemljišta

1 199 m²

Sobe

8

Kupaonice

5

ID oglasa

310311

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 694 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 317 m² · Površina zemljišta: 1 199 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia