Maison Opatija

Description du bien

POBRI, la construction d'une maison sur un terrain de 1199 m² a commencé
OPATIJA - POBRIJA La construction d’une maison individuelle sur un terrain de 1199 m2, dans un cadre magnifique et calme à seulement 5 minutes en voiture de la mer et du centre d’Opatija, a commencé. Selon le permis de construire, la maison d’une surface nette totale de 317.99 m2 se compose de 2 appartements, chaque appartement comprenant 3 chambres, un salon avec cuisine et salle à manger, une salle de bain, des toilettes supplémentaires, de spacieuses terrasses et balcons. Au sous-sol de la maison se trouvent une taverne, des toilettes, une buanderie et deux grands débarras. Il existe un projet conceptuel de transformation de la maison en maison familiale moderne avec piscine P+1, surface 261.71 m2. Selon le projet, la maison disposerait de 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un salon avec cuisine et salle à manger, une salle de sport et un sauna, des toilettes et un débarras. *Les plans dans l’annonce proviennent d’un projet de conception pour une maison moderne. Pour plus d’informations et visites, appelez le +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 694 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -82,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 869 €/m²–6 272 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 209 €–2 536 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

220 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

317 m²

Superficie du terrain

1 199 m²

Chambres

8

Salles de bain

5

ID de l’annonce

310311

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 694 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 317 m² · Superficie du terrain: 1 199 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia