Stan Kastav

Opis nekretnine

Kastav, Rubeši, 130.90m2, 2S+DB, pogled na more
Stan površine 130.90 m² smješten je u modernoj zgradi i nudi udoban životni prostor. Stan je potpuno nov i opremljen vrhunskim uređajima i namještajem po mjeri, što ga čini idealnim za one koji traže novi, kvalitetan dom bez potrebe za dodatnim ulaganjem.Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, čime je stvoren otvoreni prostor savršen za obiteljska okupljanja i opuštanje. Stan je dodatno obogaćen dvjema terasama natkrivenom terasom od 17.62 m² i ne natkrivenom terasom od 13.28 m², što omogućava uživanje u vanjskom prostoru tijekom cijele godine. Stan ima dva parkirna mjesta, što dodatno doprinosi komforu i praktičnosti. Smješten u novijoj zgradi, stan se nalazi na odličnoj lokaciji s pristupom svim ključnim sadržajima. Stan ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja i spreman je za useljenje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 692 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 190 €/m²

Razlika od medijana -15,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 417 €/m²–3 526 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KASTAV 189 000 € · 124 m² 1 524 €/m² Sličnost 96 % KASTAV 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Sličnost 94 % KASTAV 290 000 € · 120 m² 2 417 €/m² Sličnost 93 % Kastav 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Sličnost 92 % KASTAV 198 000 € · 124 m² 1 597 €/m² Sličnost 92 % KASTAV 195 000 € · 124 m² 1 573 €/m² Sličnost 92 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Sličnost 91 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 650 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kastav

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

130 m²

Sobe

3

ID oglasa

309373

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 2 692 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kastav

Kastav je grad u zapadnom dijelu Primorsko-goranske županije, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije.

Broj stanovnika: 10 472

Izvor: Wikipedia