Stan Matulji

Jurdani novogradnja, 68 m2 + 31 galerija, 2 parkirna mjesta
Prodaje se lijep i funkcionalan stan na 2. katu moderne novogradnje smještene u mirnom i zelenom dijelu Jurdana.Jurdani nude mirno stambeno okruženje s iznimno dobrom prometnom povezanošću — idealno za obiteljski dom.Zgrada je pri završetku izgradnje, a uporabna dozvola očekuje se početkom 2025. godine.OPIS STANANeto stambena površina: 68 m²Galerija u potkrovlju: 31 m²Mogućnost preuređenja u 3 spavaće sobe + dnevni boravakStan je projektiran za udoban svakodnevni život i sastoji se od:HodnikaDnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjomDvije spavaće sobeGalerijeKupaoniceSpremištaVelikog balkonaDodatne pogodnosti:Podno grijanjeInverter klima – split sustavKamin na kruta goriva2 vanjska parkirna mjestaZGRADAStan se nalazi na 2. katu dvojne zgrade s ukupno 3 stambene jedinice u svakoj zgradiKvalitetna gradnja i moderna opremaSustav „ključ u ruke"Mirno, uredno i sigurno okruženjeLOKACIJA – JURDANIOdlična prometna povezanost (blizina autoceste)Mirno stambeno okruženjeBrzi pristup Rijeci, Opatiji i granici sa SlovenijomU neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji: trgovina, škola, vrtić, pošta, ambulanta, ljekarna, sportski sadržaji i restorani.Vrijeme do ključnih lokacija:Opatija – 10–12 minRijeka – 15 minAutocesta – nekoliko minuta vožnjePDV / POREZNE POGODNOSTIStan je u sustavu PDV-a, što znači da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.KONTAKTZa sve informacije i ogled kontaktirajte agenta: 099 564 09 69Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene.Naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninuMinimalna agencijska provizija iznosi 1.000 €, za sve iznose manje od 40.000 €.