Stan Rovinj

Opis nekretnine

ROVINJ-Dvoetažni stan s otvorenim pogledom na more i grad
ROVINJ-Dvoetažni stan - F-neto korisne površine 182,78 nalazi se na 300 m od mora i plaže. Na drugom katu nalaze se 3 spavaće sobe, tri kupaonice, praona, loggia, dok je u potkrovlju smješten prostran dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom, kupaonica te velika krovna terasa, 28,62 m2, sa koje se pruža otvoren pogled na more i grad. Stanu pripada u garažno mjesto i spremište u prizemlju zgrade.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 450 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 010 €/m²

Razlika od medijana +8,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 513 €/m²–5 477 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 1 400 000 € · 200 m² 7 000 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 980 000 € · 215 m² 4 558 €/m² Sličnost 93 % Rovinj 1 395 000 € · 227 m² 6 145 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 920 000 € · 203 m² 4 532 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 920 000 € · 202 m² 4 554 €/m² Sličnost 91 % Rovinj 920 000 € · 201 m² 4 577 €/m² Sličnost 90 % Rovinj 1 200 000 € · 198 m² 6 061 €/m² Sličnost 89 % Rovinj 1 210 000 € · 219 m² 5 525 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 319 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

211 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

308834

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 150 000 € · Cijena po m²: 5 450 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 211 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia