Stan Tar-vabriga

Na prodaju · Tar-vabriga · Istarska

2 Sobe 76 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 266 000 € 3 500 €/m²

Opis nekretnine

Tar, Istra - novogradnja - dvosobni stan u prizemlju s vrtom i bazenom
Tar, Istra – moderan dvosoban stan s vrtom, terasom i zajedničkim bazenomU mirnom dijelu Tara, u srcu Istre, prodaje se elegantan dvosoban stan u prizemlju moderne novogradnje. Stan površine 76 m² nudi savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i suvremenog dizajna – idealan izbor za život, odmor ili investiciju.Prostrani dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, stvarajući svijetao i ugodan prostor za svakodnevni život. Dvije udobne spavaće sobe pružaju mir i privatnost, dok su dvije kupaonice moderno uređene i praktično raspoređene.Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu terasu, savršenu za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Posebna prednost stana je privatni vrt površine 80 m², koji nudi dovoljno prostora za roštilj, druženje s obitelji ili opuštanje u prirodnom okruženju.Stan također ima pravo korištenja zajedničkog bazena, koji dijeli samo s još jednim stanom u prizemlju – luksuzna pogodnost koja dodaje dozu resort-komfora u svakodnevni život.Uz stan dolaze i dva privatna parkirna mjesta, što osigurava maksimalnu praktičnost i udobnost.Lokacija: Tar, Istra – mirno okruženje, u blizini mora, Poreča i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni životPovršina stana: 76 m²Privatni vrt: 80 m²Dvije kupaoniceTerasaZajednički bazen (dijeli se s još jednim stanom u prizemlju)Dva parkirna mjestaDovršetak izgradnje: Svibanj 2027. godineOva nekretnina nudi kombinaciju modernog dizajna, udobnosti i istarskog šarma, stvarajući idealno mjesto za život tijekom cijele godine ili za luksuzni odmor uz more.Kontaktirajte nas i dogovorite razgledavanje — vaš novi dom u Istri čeka na vas!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 500 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 130 €/m²
Razlika od medijana -31,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 925 €/m²–6 250 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
266 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Tar-vabriga
Općina
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Stambena površina
76 m²
Površina zemljišta
80 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
ID oglasa
308985

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 266 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m² · Površina zemljišta: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 266 000 €; Century 21 Futura – 273 600 €; MAISON REAL ESTATE – 273 600 €.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira