Kuća Korčula

Opis nekretnine

Prvi red do mora , stambena kuća, investicijska prilika
INVESTICIJSKA PRILIKA – Kuća prvi red do mora, mirna uvala na otoku KorčuliNa prodaju je stambena kuća ukupne površine 266 m², smještena u prvom redu do mora u uvali. Nekretnina predstavlja izniman investicijski potencijal u jednom od najtraženijih dijelova južne obale otoka.Kuća se sastoji od četiri stambene etaže, s mogućnošću formiranja više apartmanskih jedinica ili luksuzne vile sa privatnim pristupom moru. Iz svake etaže pruža se otvoren pogled na more, dok položaj uz samu obalu jamči ekskluzivnost i trajnu vrijednost nekretnine.✅ Glavne prednosti za investitore:Površina: 266 m², raspored na 4 etažePrvi red do mora – direktan pristup obali i plažiMogućnost preuređenja u apartmansku kuću ili luksuznu viluIzvrsna rentabilnost u sezoni – visoka potražnja za smještajem u uvaliMirna i atraktivna lokacija s potpunom privatnošćuBlizina marine, restorana i vinske ceste Čara – PošipOva nekretnina nudi rijetku kombinaciju atraktivne pozicije, velikog stambenog prostora i neposrednog kontakta s morem, što je čini idealnom za turistički razvoj, ulaganje u premium smještaj ili dugoročnu vrijednost nekretnine na otoku Korčuli.Lokacija poznata po kristalno čistom moru, mirnom okruženju i tradiciji vrhunskog vina Pošip.Za sve detalje obratite mi se sa povjerenjemIvana Telenta +385 91 783 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 842 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 944 €/m²

Razlika od medijana -53,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–6 296 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Korčula 700 000 € · 271 m² 2 583 €/m² Sličnost 98 % Korčula 1 400 000 € · 250 m² 5 600 €/m² Sličnost 90 % Korčula 756 000 € · 252 m² 3 000 €/m² Sličnost 90 % Korčula 750 000 € · 300 m² 2 500 €/m² Sličnost 89 % Korčula 2 000 000 € · 250 m² 8 000 €/m² Sličnost 88 % Korčula 1 700 000 € · 270 m² 6 296 €/m² Sličnost 85 % Korčula 1 700 000 € · 270 m² 6 296 €/m² Sličnost 85 % Korčula 1 700 000 € · 270 m² 6 296 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 596 € Prema stopi općine Korčula za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

490 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Korčula

Općina

Korčula

Županija

Dubrovačko-neretvanska

Poštanski broj

20260

Stambena površina

266 m²

Sobe

8

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

308546

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 1 842 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 266 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Smokvica

Smokvica je općina u Hrvatskoj, na otoku Korčuli.

Broj stanovnika: 868

Izvor: Wikipedia