Stan Rovinj

Opis nekretnine

Dvoetažni stan u mirnom dijelu šireg centra Rovinja - 127m2
Prostrani dvoetažni stan u mirnom dijelu Rovinja – idealan za obitelj ili investiciju U ponudi je dvoetažni stan smješten u širem centru Rovinja, u mirnoj ulici s odličnom infrastrukturom. Stan se prostire na dvije etaže i nudi izniman potencijal za uređenje prema vlastitim željama. S više od pet soba, idealan je za veću obitelj, rad od kuće ili kao investicija za turistički najam. Zgrada je uredna, a stan ima dobru orijentaciju i prirodno osvjetljenje. Uz stan dolazi i pripadajuća drvarnica, a parkiranje je moguće u neposrednoj blizini. Ako tražite nekretninu u Rovinju s puno prostora i potencijala, ovaj stan svakako zaslužuje vašu pažnju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 110 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 444 €/m²

Razlika od medijana -30,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 511 €/m²–5 488 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 332 000 € · 124 m² 2 677 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 298 000 € · 115 m² 2 591 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 488 000 € · 120 m² 4 067 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 899 000 € · 131 m² 6 863 €/m² Sličnost 87 % ROVINJ 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Sličnost 85 % Rovinj 531 000 € · 128 m² 4 148 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 794 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

127 m²

Sobe

6

Kupaonice

1

ID oglasa

307016

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 3 110 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 127 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia