Stan Opatija

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 126 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 1 200 000 € 9 524 €/m²

Opis nekretnine

IČIĆI, stan 3S+DB s terasom u novogradnji blizu mora, SAMO U NAŠOJ PONUDI! (S2)
OPATIJA - IČIĆILUKSUZAN STAN 3S+DB S TERASOM I POGLEDOM NA MORE U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI!EKSKLUZIVNO SAMO KOD NAS U PONUDI!Na prodaju je ekskluzivan stan s raskošnom terasom i pogledom na more u vrhunskoj novogradnji s garažom i liftom na iznimno atraktivnoj lokaciji - svega par minuta šetnje udaljenoj od mora, plaža i ACI marine!Ova vrhunska novogradnja s ukupno 8 stanova odiše suvremenim dizajnom i elegancijom, a izvedena je od najkvalitetnijih materijala što jamči dugotrajnost i kvalitetu. Smještena na atraktivnoj i traženoj lokaciji svega par minuta šetnje udaljenoj od plaža i marine, ova nekretnina vam pruža moderni dizajn, luksuznu eleganciju i komfor, a svojim suvremenim stilom i najfinijim materijalima postavlja nove standarde modernog stanovanja.STAN S2• kat: drugi• 3 spavaće sobe, 2 kupaonice• ukupna površina stana s pripadcima: 154.5 m2• ukupna neto površina stana s pripadcima (s koeficijentima): 126.2 m2• unutarnja površina stana: 96.70 m2• natkrivena terasa: 56.63 m2• 2 garažna parkirna mjesta• spremište: 1.7 m2Na raspolaganju su vam ulazni hodnik, ostava, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom, još dvije spavaće sobe i kupaonica. Dnevni boravak i sve spavaće sobe imaju izlaz na raskošnu natkrivenu terasu s fantastičnim panormaksim pogledom na more i marinu - prava oaza za uživanje na otvorenom!Stanu također pripada spremište i 2 parkirna mjesta u garaži što vam pruža dodatni komfor i praktičnost.OPREMAStanovi su dizajnirani s posebnom pažnjom na kvalitetu i vrhunski opremljeni:• grijanje/hlađenje na dizalicu topline (fan coil sustav ili parapetne jedinice)• ALU vanjska stolarija žaluzinama• vrhunski parket i talijanska keramika 1. klase• vrhunska unutarnja vrata (2,40 m visine)• GESSI špine• protuprovalna ulazna vrata• dizalo iz garažeVrhunska kvaliteta, luksuzna oprema te izvrsna mikrolokacija, svega nekoliko par minuta hoda udaljena od plaža i marine te par minuta vožnje od centra Opatije, čini ovu nekretninu savršenim izborom za one koji traže luksuzan stan uz more za obiteljski život ili odmor, kao i prestižnu nekretninu za investiciju u turističko iznajmljivanje.CIJENANavedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 9 524 €/m²
Medijan sličnih ponuda 7 418 €/m²
Razlika od medijana +28,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 976 €/m²–10 003 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 83 €–1 008 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

Dodatne informacije

Cijena
1 200 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
126 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Garaža
1
ID oglasa
307298

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Garaža
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 9 524 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 126 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira