Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj- stan blizu plaže
Remax Centar Nekretnina iz svoje ponude izdvaja stan na odličnoj lokaciji.Na prodaju je dvoetažni stan smješten na oko 500 metara od plaže. Nalazi se na prvom katu i potkrovlju manje stambene zgrade. Na donjoj etaži nalaze se spavaća soba, kupaonica te kuhinja s blagovaonicom koja ima izlaz na natkrivenu terasu. Unutarnje stepenice vode na gornju etažu gdje su dnevni boravak, radna soba/igraonica i spavaći prostor s bračnim krevetom.Stan ima visoke stropove i velike staklene otvore koji osiguravaju puno prirodnog svjetla. Opremljen je centralnim grijanjem, klima uređajem i peći na drva. Uz stan dolazi i drvarnica u podrumu te parkirno mjesto u dvorištu zgrade.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 916 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 938 €/m²

Razlika od medijana -20,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 974 €/m²–5 200 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 229 735 € · 83 m² 2 768 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 292 000 € · 84 m² 3 476 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 292 000 € · 84 m² 3 476 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 426 000 € · 82 m² 5 195 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 426 000 € · 82 m² 5 195 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 415 000 € · 81 m² 5 123 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 365 000 € · 81 m² 4 506 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 460 000 € · 83 m² 5 542 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 519 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

325 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

83 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

308042

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 325 000 € · Cijena po m²: 3 916 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia