Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska
St1666 - prostrana vila blizu mora u predgrađu splita, na prodaju
ST1666 – Sjajna vila za prodaju Split, smještena u vrlo ugodnom dijelu periferije grada. Vila se može pohvaliti prostranim unutarnjim i vanjskim rasporedom, a nalazi se u neposrednoj blizini duge obale s brojnim prekrasnim plažama.Vila ima gotovo 500 m2 ukupne površine raspoređene između suterena i tri gornje etaže (s tim da se na zadnjoj etaži nalazi i stambeno potkrovlje). Sagrađena je na parceli veličine 708m2.No, u ponudi je i vlasništvo nad parcelom neposredno uz nju, veličine 755m2. Ovo je prekrasna prilika jer se kasnija parcela može koristiti za izgradnju još jedne prostrane vile. Što se tiče rasporeda, prostor vile obuhvaća:Prostrani podrum od 180m2 koji se sastoji od garaže, dalmatinske konobe sa wc-om, vešeraja i ostave.Prizemlje površine cca. 112m2 koji se sastoji od 2 spavaće sobe s kupaonicama, wc-a, velikog ulaznog hodnika, hodnika i prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta, kuhinje i blagovaone s izlazom na djelomično natkrivenu terasu.Prvi kat površine cca. 120m2 koji je trenutno nedovršen, ali se tlocrtno sastoji od 3 spavaće sobe (od kojih jedna ima vlastiti balkon), 2 kupaonice, spremišta, predsoblja i velikog otvorenog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na prekrasna terasa.Drugi kat koji je, kao što je rečeno na početku, podijeljen između donje i gornje razine (potkrovlje). Donja etaža od cca. 101m2 sastoji se od 2 spavaće sobe, kupaonice, wc-a, predsoblja, te otvorenog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na balkon. Što se tiče gornjeg dijela, odnosno stambenog potkrovlja, ono ima cca. 35m2 prostora i uređena je kao "glavna spavaća soba" sa vlastitom kupaonicom.Unutarnje stubište povezuje etažeParcela je organizirana tako da se ispred vile nalazi veliki privatni parking koji vodi do garaže, kao i terasa za sunčanje s bazenom. Do parcele se dolazi kolnim putem, a ne glavnom cestom što osigurava veći mir i privatnost. Istočno od vile nalazi se zemljište površine 755 m2 koje je uključeno u prodajnu cijenu. Na drugoj parceli nema objekata što je čini savršenom za novi projekt izgradnje. Također mu se pristupa preko istog prilaza kao i vila.Što se tiče mikrolokacije vile, ona je oko 220 metara iznad obale, gdje se nalaze brojne uređene lokalne plaže. Nadalje, potrebni sadržaji uključujući trgovine, restorane i barove te ljekarnu nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Čak ni grad Split nije daleko jer se do gradske jezgre može stići za 20-ak minuta vožnje automobilom.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.
Split
1 650 000 € · 500 m²
3 300 €/m²
Sličnost 95 %
SPLIT
2 890 000 € · 450 m²
6 422 €/m²
Sličnost 90 %
Split
1 600 000 € · 500 m²
3 200 €/m²
Sličnost 85 %
SPLIT
1 800 000 € · 550 m²
3 273 €/m²
Sličnost 85 %
Split
2 900 000 € · 480 m²
6 042 €/m²
Sličnost 81 %
SPLIT
800 000 € · 400 m²
2 000 €/m²
Sličnost 80 %
SPLIT
1 500 000 € · 500 m²
3 000 €/m²
Sličnost 78 %
SPLIT
2 290 000 € · 460 m²
4 978 €/m²
Sličnost 77 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 1.650.000 € · Cijena po m²: 3 300 €/m²
Stambena površina: 500 m² · Površina zemljišta: 1 463 m²
Sobe: 8 · Kupaonice: 6
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.
Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.
Broj stanovnika: 423 407
Izvor: Wikipedia