Stan Rovinj

Na prodaju · Rovinj · Istarska

3 Sobe 73 m² Površina
Tražena cijena 395 000 € 5 411 €/m²

Opis nekretnine

Rovinj -Moderan stan na izvrsnoj lokaciji u centru
REMAX Centar Nekretnina iz svoje ponude izdvaja stan: Na atraktivnoj lokaciji, u centra Rovinja, prodaje se moderan i svijetao stan koji se ističe funkcionalnim rasporedom, suvremenim dizajnom i obiljem prirodnog svjetla.Stan površine 73 m2 nalazi se na četvrtom katu stambene zgrade s pet etaža. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i vešeraja.Stan je temeljito obnovljen 2020. godine te se prodaje potpuno opremljen i namješten namještajem po mjeri. U uređenju su korišteni parket visokog standarda i vrhunske keramičke pločice te protuprovalna vrata, što prostoru daje moderan i elegantan izgled.Zgrada u kojoj se stan nalazi ima ukupno 11 stanova i izgrađena je s kvalitetnom toplinskom izolacijom. Stan je jugoistočno orijentiran, što omogućuje obilje dnevne svjetlosti i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana.U vlasništvu je spremište od 3 m2 u prizemlju a javni povlašteni parking u krugu zgrade. Od dodatne opreme tu su centralno grijanje na struju, klima uređaj i PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem.Lokacija je iznimno povoljna – škola, trgovine, kafići i svi važni sadržaji nalaze unutar 200 metara. Park šuma Zlatni Rt, vrtić i sportski tereni nalaze se na nekoliko minuta hoda.Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, kvalitetnoj obnovi i modernom uređenju, ovaj stan predstavlja idealnu nekretninu za obiteljski život ili atraktivnu investiciju za turistički i dugoročni najam.Uporabna dozvola. Mogućnost kupnje kreditom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 411 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 600 €/m²
Razlika od medijana +17,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 016 €/m²–5 127 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 456 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
395 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rovinj
Općina
Rovinj
Županija
Istarska
Poštanski broj
52210
Stambena površina
73 m²
Sobe
3
ID oglasa
306674

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 5 411 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Rovinj, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira