Kuća Matulji

Opis nekretnine

Matulji, Bregi, samostojeća kuća, 400m2
Na mirnoj lokaciji na Bregima prodaje se prostrana kuća površine 400m², koja pruža savršenu kombinaciju udobnosti, funkcionalnosti i predivnog pogleda na Kvarner.U prizemlju se nalazi studio apartman, garaže te kotlovnica, dok se na prvi kat dolazi izravno kroz garažni prostor. Prvi kat sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, velikog walk-in ormara u hodniku te zatvorene terase s jacuzzijem – savršenog mjesta za opuštanje. Na ovoj etaži nalaze se još kupaonica, smočnica i izlaz na okućnicu.Kroz cijelu kuću vode unutarnje stepenice koje povezuju sve etaže. Na drugom katu smještene su četiri spavaće sobe, kupaonica, kuhinja i balkon. Dvije sobe imaju izlaz na zajedničku terasu.Na visokom potkrovlju nalazi se garsonijera s vlastitom terasom. Prostor je svijetao zahvaljujući dvama krovnim prozorima, te dodatnim prozorima s juga i sjevera.Kuća je smještena na okućnici površine 826m², koja nudi obilje prostora za uređenje vrta, terase ili dodatne sadržaje, kao i mogućnost parkiranja više vozila.Kroz cijelu kuću provedene su instalacije za centralno grijanje, a položaj na povišenju omogućuje prekrasan panoramski pogled na cijeli Kvarner.Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za život u mirnom okruženju s nezaboravnim pogledom – idealno za obitelj ili kao investicija za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 165 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 707 €/m²

Razlika od medijana -31,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 197 €/m²–2 109 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Matulji 456 000 € · 400 m² 1 140 €/m² Sličnost 96 % Matulji 853 000 € · 403 m² 2 117 €/m² Sličnost 95 % Matulji 845 000 € · 403 m² 2 097 €/m² Sličnost 94 % Matulji 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Sličnost 94 % Matulji 820 000 € · 403 m² 2 035 €/m² Sličnost 94 % Matulji 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Sličnost 94 % Matulji 850 000 € · 400 m² 2 125 €/m² Sličnost 91 % Matulji 1 000 000 € · 399 m² 2 506 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 600 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

466 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

400 m²

Površina zemljišta

826 m²

Sobe

7

Garaža

1

ID oglasa

305908

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 466 000 € · Cijena po m²: 1 165 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 400 m² · Površina zemljišta: 826 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia