Hiša Matulji

Opis nepremičnine

Matulji, Bregi, samostojna hiša, 400m2
Na mirni lokaciji na Bregih se prodaja prostorna hiša površine 400m², ki nudi popolno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in čudovitega pogleda na Kvarner.U pritličju se nahaja studio apartma, garaže ter kotelnica, medtem ko se na prvi nadstropje pride neposredno skozi garažni prostor. Prvo nadstropje sestavlja dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, velik walk‑in omara v hodniku ter zaprta terasa z jacuzzijem – popolno mesto za sprostitev. Na tem nadstropju so še kopalnice, pralnica in izhod na dvorišče.Kroz celotno hišo vodijo notranje stopnice, ki povezujejo vse nadstropja. V drugem nadstropju so štiri spalnice, kopalnica, kuhinja in balkon. Dve sobi imata izhod na skupno teraso.Na visokem podstrešju se nahaja garsonjera z lastno teraso. Prostor je svetel zahvaljujoč dvema strešnima oknoma ter dodatnim oknom z južne in severne strani.Hiša je postavljena na dvorišču površine 826m², ki nudi obilico prostora za urejanje vrta, teraso ali dodatne objekte, ter možnost parkiranja več vozil. Po celotni hiši so izvedene instalacije za centralno ogrevanje, položaj na višini pa omogoča čudovit panoramski pogled na celoten Kvarner. Ta nepremičnina nudi edinstveno priložnost za življenje v mirnem okolju s nepozabnim pogledom – idealno za družino ali kot naložba za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 165 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 500 €/m²

Razlika od mediane -22,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 138 €/m²–2 086 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MATULJI 456 000 € · 400 m² 1 140 €/m² Podobnost 96 % Matulji 853 000 € · 403 m² 2 117 €/m² Podobnost 95 % MATULJI 845 000 € · 403 m² 2 097 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 820 000 € · 403 m² 2 035 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 1 000 000 € · 399 m² 2 506 €/m² Podobnost 90 % MATULJI 439 000 € · 400 m² 1 098 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 600 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

466 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

400 m²

Velikost zemljišča

826 m²

Sobe

7

Garaža

1

ID oglasa

305908

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 466 000 € · Cena na m²: 1 165 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 826 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia