Stan Krk

Opis nekretnine

Apartman s pogledom na more i okućnicom u blizini plaže
Nekretnine otok Krk, grad Krk - na prodaju je namješteni apartman na prvom katu više obiteljske kuće s lijepim pogledom na more. Ukupna stambena površina apartmana je 41 m2 a raspoređena je na ulazni prostor, dvije spavaće sobe, kupaonu, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom sa izlazom na natkriveni balkon te spremišta na tavanu sa direktnim pristupom iz apartmana. Pripada mu vlastita okućnica od 53 m2 i jedno parkirno mjesto na zajedničkom dvorištu zgrade. Apartman je kvalitetne gradnje i opreme, prodaje se kompletno namješten, klimatiziran je, ima PVC stolariju te je spreman za useljenje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, udaljenoj samo par minuta hoda od lijepih plaža i centra mjesta sa svim potrebnim sadržajima. Zbog svoje lokacije odlična je prilika je za vlastito korištenje ili za turistički najam.Agencija Vala Estate Malinska će Vam omogućiti siguran i transparentan prijenos vlasništva i sve potrebne dokumentacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 317 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana +26,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 354 €/m²–5 425 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 173 000 € · 39 m² 4 436 €/m² Sličnost 96 % Krk 173 000 € · 39 m² 4 436 €/m² Sličnost 96 % Krk 195 000 € · 40 m² 4 875 €/m² Sličnost 93 % Krk 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Sličnost 93 % Krk 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Sličnost 93 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Sličnost 93 % Krk 259 000 € · 41 m² 6 317 €/m² Sličnost 91 % Krk 120 000 € · 39 m² 3 077 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 144 €–246 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

41 m²

Površina zemljišta

53 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

306061

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 6 317 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m² · Površina zemljišta: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia