Zemljište Poreč

Opis nekretnine

Poreč, Baderna - EKSKLUZIVA AGENCIJE - Građevinsko zemljište s negrađevinskim, 20 km od mora
Prodaje se zemljište površine 3.988 m² smješteno u mirnom dijelu okolice Poreča, od kojega je kao i do mora udaljeno svega 20 km. Površina od 985 m² nalazi se unutar granica građevinskog područja naselja (neizgrađeni dio), dok se preostalih 3.003 m² nalazi izvan građevinskog područja. Zemljište je obuhvaćeno prostornim planovima – Prostornim planom Istarske županije i PPUO općine Tinjan – koji definiraju uvjete gradnje na području naselja.Prema važećim uvjetima, za izgradnju slobodnostojeće obiteljske kuće potrebna je površina od 500 do 2.000 m², dok je za dvojne kuće predviđena površina od 300 do 1.200 m². Najmanja dopuštena tlocrtna površina građevine iznosi 50 m², a najveća 200 m². Koeficijent izgrađenosti iznosi 40%, a dopuštena je gradnja do najviše tri etaže (prizemlje + kat + potkrovlje), s maksimalnom visinom do 8 m.Zemljište je jugozapadne orijentacije, a lokacija je izuzetno mirna i okružena prirodom. Od prvog mjesta s trgovinom, školom, restoranom i ostalim potrebnim sadržajima udaljena je svega 6 km, dok su more i Poreč udaljeni oko 20 km.Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 33 €/m²

Medijan sličnih ponuda 39 €/m²

Razlika od medijana -15,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 11 €/m²–103 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 260 000 € · 4 000 m² 65 €/m² Sličnost 100 % POREČ 41 000 € · 4 100 m² 10 €/m² Sličnost 97 % POREč 250 640 € · 3 856 m² 65 €/m² Sličnost 96 % POREČ 18 780 € · 3 756 m² 5 €/m² Sličnost 93 % POREČ 150 000 € · 4 232 m² 35 €/m² Sličnost 93 % POREČ 91 850 € · 3 674 m² 25 €/m² Sličnost 91 % POREČ 717 000 € · 4 345 m² 165 €/m² Sličnost 90 % POREč 426 000 € · 3 590 m² 119 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

130.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Površina zemljišta

3 988 m²

ID oglasa

305121

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 130.000 € · Cijena po m²: 33 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 3 988 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia