Stan Biograd Na Moru

Opis nekretnine

Biograd na moru - predivan stan sa vrtom
BIOGRAD NA MORU - predivan stan sa vrtomProdajemo stan s vrtom i dva parkirnim mjestima, 700 m od plaže u Biogradu na moru.U ponudi imamo funkcionalan stan smješten u prizemlju stambene zgrade, ukupne korisne površine 68,50 m². Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, WC-a, predprostora, kupaonice, dvije spavaće sobe te natkrivene terase – idealne za uživanje u ljetnim večerima.Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta (svako po 11 m²) te vrt površine 37,80 m², što dodatno doprinosi udobnosti i privatnosti.Za dodatne informacije stojimo na raspolaganju****Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 382 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 246 €/m²

Razlika od medijana -20,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 343 €/m²–4 817 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BIOGRAD NA MORU 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Sličnost 100 % Biograd na Moru 325 000 € · 69 m² 4 710 €/m² Sličnost 94 % BIOGRAD NA MORU 185 000 € · 68 m² 2 721 €/m² Sličnost 90 % BIOGRAD NA MORU 411 888 € · 63 m² 6 538 €/m² Sličnost 88 % Biograd na Moru 254 772 € · 60 m² 4 246 €/m² Sličnost 83 % Biograd na Moru 234 000 € · 76 m² 3 079 €/m² Sličnost 83 % Biograd na Moru 360 000 € · 78 m² 4 615 €/m² Sličnost 80 % BIOGRAD NA MORU 460 000 € · 72 m² 6 389 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 544 € Prema stopi općine Biograd na Moru za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ONE ADRIA Nekretnine 228 000 €
• DUX Nekretnine Ova ponuda 230 000 €

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Biograd Na Moru

Općina

Biograd Na Moru

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23210

Stambena površina

68 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

305306

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 382 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Biograd na Moru — medijan 2 713 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 228 000 €; DUX Nekretnine – 230 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Biograd na Moru

Biograd na Moru je grad u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 5 601

Izvor: Wikipedia