Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Poreč – Dva prostrana i elegantno uređena stana u srcu starogradske jezgre
U samom srcu starog grada Poreča, na drugom katu pažljivo renovirane povijesne zgrade, prodaju se dva elegantna stana ukupne površine oko 136 m². Oba stana odlikuju se visokim standardom izvedbe, promišljenim rasporedom prostorija i savršenim spojem autentičnog mediteranskog šarma i suvremene udobnosti.Zgrada ima i lijepo uređeno privatno dvorište, dostupno svim stanarima – idealno mjesto za opuštanje u mirnom, zatvorenom ambijentu u samom srcu starogradske jezgre.Stanovi se prodaju isključivo zajedno, što ovu ponudu čini iznimno rijetkom prilikom za investiciju, kombinaciju privatnog i turističkog korištenja ili stvaranje prostranog obiteljskog doma na jednoj od najatraktivnijih lokacija na jadranskoj obali.Stan 1 – Prostrani stan s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom otvorenog tipa (cca 72 m²)Elegantno uređen stan koji se sastoji od ulaznog hodnika s ugradbenim ormarom, kupaonice s tušem, prostranog dnevnog boravka otvorenog tipa s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom te dvije odvojene spavaće sobe.Svi prostori su klimatizirani, s mogućnošću individualnog podešavanja temperature.Stan se nalazi u potpuno obnovljenoj zgradi s novim instalacijama i kvalitetnim završnim oblogama, a posebnu vrijednost predstavlja blizina mora, šetnice, tržnice i svih sadržaja starogradske jezgre.Video: https://www.youtube.com/watch?v=U_GUke56SbAStan 2 – Stan s dvije spavaće sobe i open-space dnevnim prostorom (cca 65 m²)Drugi stan smješten je na istoj etaži, a krasi ga moderan open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe smještene na suprotnim stranama stana, ulazni hodnik s garderobom te elegantna kupaonica s tušem, umivaonikom, WC-om i perilicom rublja.Stan je potpuno klimatiziran i opremljen sustavom grijanja s individualnim reguliranjem temperature.Obnova je izvedena s posebnom pažnjom na detalje, uz korištenje vrhunskih materijala i modernih rješenja koja pružaju maksimalnu udobnost i estetiku.Video: https://www.youtube.com/watch?v=JL-3ZXl0Pq8Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju dvaju ekskluzivno uređenih stanova u povijesnoj jezgri jednog od najljepših jadranskih gradova – savršenu za investiciju, obiteljski život ili luksuzni odmor.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
427 800 € · 138 m²
3 100 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
450 000 € · 143 m²
3 147 €/m²
Sličnost 90 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Sličnost 89 %
Poreč
390 000 € · 138 m²
2 826 €/m²
Sličnost 88 %
Poreč
427 800 € · 138 m²
3 100 €/m²
Sličnost 88 %
Poreč
586 000 € · 126 m²
4 651 €/m²
Sličnost 88 %
Poreč
495 000 € · 119 m²
4 160 €/m²
Sličnost 88 %
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 633 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 136 m²
- Sobe
- 6
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 305570
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 633 000 € · Cijena po m²: 4 654 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 136 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 6 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
