Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Istra, pula - 3s+db stan s 2 kupatila i garažom
ISTRA, PULA - 3S+DB stan s 2 kupatila i garažomNa prodaju je predivan stan površine 96,36 m², smješten na trećem katu uredne zgrade. Stan je u potpunosti renoviran, izuzetno uredan i odmah spreman za useljenje. Dokumentacija je uredna, posjeduje uporabnu dozvolu, a moguća je i kupnja putem stambenog kredita. Sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, dva moderna kupatila, velikog i svijetlog dnevnog boravka koji odiše udobnošću s izlazom na balkon te odvojene, funkcionalno opremljene kuhinje. Hodnik vodi do spavaćeg dijela stana, koji je odvojen od dnevnog prostora i pruža dodatnu privatnost i mir. Dugačak i prostran balkon cca 12 m2 ima pristup iz spavaće sobe.Iako se u okolnim ulicama nalazi besplatan parking, ovaj stan ima i vlastitu garažu površine 13,38 m², što dodatno povećava praktičnost i sigurnost. Ukupna kvadratura nekretnine iznosi 109,74 m².Stan se nalazi na odličnoj lokaciji — u mirnom dijelu centra grada, ali ipak dovoljno izdvojenom od gradske gužve. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, dom zdravlja, tržnica i svi bitni sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život kao i restorani, galerije, turističke atrakcije kao što su Zlatna vrata, Dvojna vrata i Arena. Gostima ili vlasnicima s više automobila dostupan je i besplatan javni parking. Do predivnih plaža na Valkanama, Lungomareu i Verudeli potrebno je svega pet minuta lagane vožnje, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za obiteljski život ili investiciju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
399 900 € · 108 m²
3 703 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
329 000 € · 107 m²
3 075 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
279 000 € · 105 m²
2 657 €/m²
Sličnost 96 %
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 330 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 109 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 305655
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Garaža
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 3 028 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 109 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
