Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč okolica, kamena kuća sa dvorištem
Istra, Poreč okolicaProdaje se kamena kuća sa dvorištem u okolici Poreča.Ova autohtona istarska kuća u nizu se proteže kroz prizemlje i kat, a površina kuće iznosi 220 m2. Kuća zahtijeva adaptaciju, no sama kuća ima čvrste, fugirane kamene zidove debljine 60 cm, te se s obzirom na to zaista radi o kući koja predstavlja jednu dobru bazu koja ima potencijala. Interijer kuće se može urediti ovisno o želji novog vlasnika. Kuća ima dimnjak. Kuća je izgrađena prije 1968. godine, svi su priključci dostupni, a tik do same parcele se nalazi i kanalizacijski sustav. Površina dvorišta iznosi 360 m2. Dvorište je ispunjeno zelenim travnjakom, a u sklopu dvorišta nalazi se ucrtana garaža i prostor za nekoliko parkirnih mjesta. Također postoji mogućnost ugradnje bazena.Kuća se nalazi u malom i mirnom istarskom selu udaljenom svega 5 km od Poreča i od mora. U blizini kuće nalaze se restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, park, igralište, trgovine i razni drugi sadržaji.S obzirom da se radi o tradicionalnoj istarskoj kući sa potencijalom, kuća bi mogla biti idealna investicija u kuću za obiteljski život, ali i u kuću za odmor i turističke svrhe.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 995 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 091 €/m²

Razlika od medijana -75,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 556 €/m²–5 321 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 900 000 € · 220 m² 4 091 €/m² Sličnost 100 % POREČ 820 000 € · 220 m² 3 727 €/m² Sličnost 100 % POREČ 825 000 € · 220 m² 3 750 €/m² Sličnost 100 % POREČ 820 000 € · 220 m² 3 727 €/m² Sličnost 100 % POREČ 1 190 000 € · 215 m² 5 535 €/m² Sličnost 98 % POREČ 1 135 000 € · 213 m² 5 329 €/m² Sličnost 97 % POREČ 750 000 € · 210 m² 3 571 €/m² Sličnost 96 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 375 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

219 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

220 m²

Površina zemljišta

360 m²

Sobe

6

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

304415

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 219 000 € · Cijena po m²: 995 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 220 m² · Površina zemljišta: 360 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia