Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 105 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 420 000 € 4 000 €/m²

Opis nekretnine

Petrčane - penthouse s3 2. Kat s krovnom terasom i pogledom na more
PETRČANE - PENTHOUSE S3 2. KAT S KROVNOM TERASOM I POGLEDOM NA MOREZgrada je smještena u mirnom dijelu naselja oko 200m od mora.Stan S2 nalazi se na drugom katu, sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i toaleta. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu terasu od 22,12m2. Stanu pripada spremište od 3,73m2, 2 parkirna mjesta i velika krovna terasa od 69,78m2.Ukupan unutarnji stambeni prostor bez terasa iznosi 65,53m2, s terasama, parkingom i spremištem stan ima 188,66m2 brutto, odnosno 105,90m2 netto.Financiranje dostupno za građane EU.Agencija broj jedan u Hrvatskoj već 25 godina. Za više informacija:VEDRANA BAŠIĆ [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 083 €/m²

Razlika od medijana -2,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 585 €/m²–4 539 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 425 000 € · 105 m² 4 048 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 420 000 € · 106 m² 3 962 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 467 505 € · 103 m² 4 539 €/m² Sličnost 98 %

Zadar 365 000 € · 107 m² 3 411 €/m² Sličnost 98 %

Zadar 315 000 € · 103 m² 3 058 €/m² Sličnost 98 %

Zadar 420 000 € · 102 m² 4 118 €/m² Sličnost 98 %

Zadar 425 000 € · 102 m² 4 167 €/m² Sličnost 97 %

Zadar 572 000 € · 110 m² 5 200 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 63 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 420 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 105 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 304623

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 420 000 €; Costa Nekretnine – 425 000 €.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia