Stan Zadar
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Zadar, Vidikovac dvosoban stan s krovnom terasom!!
IZVRSNA PONUDA NOVOGRADNJEOva moderna stambena zgrada sadrži 11 stanova .Zgrada ima podzemnu garažu sa spremištima, prizemlje, prvi i drugi kat te krovne terase koje pripadaju stanovima na 2. katu. Zgrada je opremljena liftom!!Dvosoban stan S11 nalazi se na 2. katu zgrade sa pripadajućom krovnom terasom, a sastoji se od:- ulaznog hodnika i garderobe (7,92 m2)- Kupaonice (7,55 m2)- spavaće sobe (10,55 m2)- spavaće sobe (9,05 m2)- kuhinje, blagavaonice i dnevnog boravka (24,35 m2)- lođe (2,45 m2, netto 1,84 m2)- natkrivena terasa (4,94 m2, netto 2,47)- krovne terase ( 69,30 m2, netto 17,33 m2) Stanu pripadaju 2 garažna parkirna mjesta i ostava od 5,16 m2 (2,58 netto) U građenju zgrade će se koristiti visoko kvalitetni materijali u skladu s najvišim standardima gradnje kao što su:- Armirano betonska konstrukcija sa termofasadom od 10cm (kamena vuna-stiropor).- Prvoklasna aluminijska stolarija sa elektro-roletnama za velike staklene stijene, ostalo od PVC stolarije.- Klimatizacijske jedinice bit će postavljene u svakoj prostoriji uz pomoć multi-split sistema, a podno električno grijanje bit će postavljeno u kupaonicama.Opremljenost:- Keramičke pločice i sanitarije visoke kvalitete (Postoji mogućnost odabira keramike i parketa prema dogovoru s investitorom, ovisno o fazama gradnje)- Protupožarna i protuprovalna ulazna vrata- Podno grijanje (u kupaonici)- Inverter klima uređaj (više unutarnjih jedinica)Svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.LOKACIJAVidikovac je mirno i obiteljsko naselje s privatnim kućama, vilama i stambenim zgradama. Udaljeno od centra grada samo 5 minuta vožnjom auta.Vrlo dobro je pokriveno autobusnom povezanošću. Najbliže plaže udaljene su samo 5 minuta vožnje. Ova lokacija pruža blizinu svih potrebnih sadržaja, čineći je izuzetno atraktivnom za život.Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!!!!Za više informacija nazovite nas..
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Sličnost 99 %
Zadar
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Sličnost 99 %
Zadar
334 118 € · 98 m²
3 409 €/m²
Sličnost 99 %
Zadar
445 000 € · 101 m²
4 406 €/m²
Sličnost 98 %
Zadar
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Sličnost 96 %
Zadar
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Sličnost 96 %
Zadar
326 000 € · 94 m²
3 468 €/m²
Sličnost 95 %
Zadar
440 145 € · 97 m²
4 538 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 338 674 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 99 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 304735
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 338 674 € · Cijena po m²: 3 421 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 99 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
