Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad, stan sa pogledom na more i na grad
Istra, NovigradProdaje se stan sa pogledom na more blizu plaže i centra Novigrada.Stan se nalazi na 1.katu kuće sa 4 stambene jedinice. Površina stana iznosi 35 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagovaonicom, sobe koja može poslužiti kao dnevna soba i kao spavaća soba, kupaonice i prostrane terase sa koje se pruža predivan pogled na more i na grad Novigrad. Na terasu se dolazi iz sobe. Grijanje je regulirano putem klima uređaja. Stan se prodaje namješten. Stanu pripada parkirno mjesto koje se nalazi u sklopu okućnice.Stan se nalazi na traženoj lokaciji udaljenoj svega 650 m od centra Novigrada te lijepih i uređenih plaža. U blizini stana još se nalaze šetnice, biciklističke staze, park, trgovine, kafići, restorani, škola, vrtić, sportska dvorana, igralište i razni drugi sadržaji.S obzirom da se radi o stanu sa pogledom na more, smještenom na atraktivnoj lokaciji, stan je idealan za cjelogodišnje stanovanje, ali i za odmor i turističke svrhe.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 231 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 656 €/m²

Razlika od medijana -9,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 407 €/m²–4 871 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 185 000 € · 38 m² 4 868 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 219 000 € · 44 m² 4 977 €/m² Sličnost 89 % Novigrad 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Sličnost 88 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Sličnost 86 % Novigrad 226 000 € · 45 m² 5 022 €/m² Sličnost 85 % Novigrad 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Sličnost 85 % Novigrad 179 000 € · 39 m² 4 590 €/m² Sličnost 85 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 195 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

165 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

39 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

304795

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 4 231 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 39 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia