Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad, Apartment mit Meer- und Stadtblick
Istrien, Novigrad: Eine 35 m² große Wohnung mit Meerblick in Strand- und Stadtzentrum von Novigrad steht zum Verkauf. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit vier Wohneinheiten und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Wohnküche, einem Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, einem Badezimmer und einer geräumigen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Stadt Novigrad. Die Terrasse ist vom Zimmer aus zugänglich. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und wird möbliert verkauft. Ein Stellplatz im Garten gehört ebenfalls dazu. Die Lage ist sehr begehrt: nur 650 m vom Zentrum Novigrads und den schönen, gepflegten Stränden entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Promenaden, Radwege, ein Park, Geschäfte, Cafés, Restaurants, eine Schule, ein Kindergarten, eine Sporthalle, ein Spielplatz und weitere Einrichtungen. Da es sich um eine Wohnung mit Meerblick in attraktiver Lage handelt, eignet sich die Wohnung ideal zum ganzjährigen Wohnen, aber auch für Urlaubs- und Tourismuszwecke.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 165 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 39 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 304795
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 165 000 € · Preis pro m²: 4 231 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 39 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
