Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 39 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 165 000 € 4 231 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, apartament z widokiem na morze i miasto
Istria, NovigradMieszkanie na sprzedaż z widokiem na morze blisko plaży i centrum Novigradu. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze domu z 4 jednostkami mieszkalnymi. Powierzchnia mieszkania wynosi 35 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, pokoju, który może służyć jako salon i sypialnia, łazienki oraz przestronnego tarasu z pięknym widokiem na morze i miasto Novigrad. Taras wychodzi z pokoju. Ogrzewanie regulowane jest klimatyzacją. Mieszkanie jest na sprzedaż umeblowane. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe, które znajduje się w ogrodzie. Mieszkanie położone jest w pożądanej lokalizacji, zaledwie 650 m od centrum Novigradu oraz pięknych i zadbanych plaż. W pobliżu mieszkania znajdują się także ścieżki spacerowe, ścieżki rowerowe, park, sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoła, przedszkole, hala sportowa, plac zabaw i różne inne udogodnienia. Ponieważ jest to mieszkanie z widokiem na morze, położone w atrakcyjnej lokalizacji, jest idealne zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na wakacje oraz cele turystyczne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 231 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 568 €/m²

Różnica względem mediany -7,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 179 €/m²–4 952 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 185 000 € · 38 m² 4 868 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 133 000 € · 40 m² 3 325 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 219 000 € · 44 m² 4 977 €/m² Podobieństwo 89 %

Novigrad 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobieństwo 88 %

Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobieństwo 86 %

Novigrad 199 000 € · 41 m² 4 854 €/m² Podobieństwo 86 %

Novigrad 226 000 € · 45 m² 5 022 €/m² Podobieństwo 85 %

Novigrad 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 195 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 165 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 39 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 304795

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 39 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.