Stan Marčana

Opis nekretnine

Istra, Duga Uvala, 33.55m2, 1s+db, lođa, 250m od mora
U ponudi je namješten stan površine 33.55 m2, udaljenosti svega 250 metara od mora i plaže, što ga čini idealnim izborom za odmor, život ili kao investiciju za turistički najam.Sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice i lođe.U okolici zgrade ima dovoljno parkirnog prostora.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 394 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 535 €/m²

Razlika od medijana -4,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 535 €/m²–3 558 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marčana 125 000 € · 36 m² 3 472 €/m² Sličnost 88 % Marčana 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Sličnost 73 % Duga Uvala 117 075 € · 33 m² 3 548 €/m² Sličnost 72 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Sličnost 72 % Duga Uvala 117 250 € · 33 m² 3 553 €/m² Sličnost 72 % Duga Uvala 118 475 € · 33 m² 3 590 €/m² Sličnost 72 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Sličnost 72 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Marčana): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 87 €–132 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• ONE ADRIA Nekretnine 105 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Ova ponuda 112 000 €
• DUX Nekretnine 112 200 €

Dodatne informacije

Cijena

112 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

33 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

304806

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 112 000 € · Cijena po m²: 3 394 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 33 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Marčana — medijan 2 332 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 105 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 112 000 €; DUX Nekretnine – 112 200 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia