Stan Rijeka

Opis nekretnine

Stan, Rijeka, Stari Grad, Prodaja, 170.00m²
Peterosobni stan u centru Rijeke – odlična investicija!Prodaje se prostran peterosobni stan u potkrovlju površine 169 m², smješten u samom centru grada, svega dvije minute hoda od Korza.Stan je trenutno u fazi prenamjene, kojom će se formirati tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te dva apartmana.Zahvaljujući iznimnoj mikrolokaciji, stan ima veliki turistički potencijal, kao i mogućnost dugoročnog najma studentima tijekom cijele godine. Površina: 169 m² Lokacija: Centar grada, Rijeka Udaljenost od Korza: 2 minute pješice Mogućnost kupnje putem kreditaIzvrsna prilika za investitore ili one koji traže nekretninu s više mogućnosti korištenja!I33737Fiumara

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 588 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 616 €/m²

Razlika od medijana -1,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 980 €/m²–2 957 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 302 000 € · 166 m² 1 819 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 358 000 € · 176 m² 2 034 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 312 000 € · 160 m² 1 950 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 220 000 € · 180 m² 1 222 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 330 000 € · 160 m² 2 063 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 450 000 € · 172 m² 2 616 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 450 000 € · 172 m² 2 616 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 505 000 € · 159 m² 3 176 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 850 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

440 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

170 m²

Sobe

5

ID oglasa

304845

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 440 000 € · Cijena po m²: 2 588 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 170 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia