Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje, Rijeka, Staro mestno jedro, Naprodaj, 170,00 m²
Petosobni stan v središču Reke – odlična investicija!Prodaja se prostoren petosobni stan v podstrešju površine 169 m², postavljen v samem središču mesta, le dve minuti hoje od Korze.Stan je trenutno v fazi prenove, s katero bodo nastale tri spalnice s svojimi kopalnicami ter dva apartmaja.Zahvaljujoč izjemni mikrolokaciji ima stan velik turistični potencial, kot tudi možnost dolgoročnega najema študentom skozi celo leto. Površina: 169 m² Lokacija: Središče mesta, Rijeka Razdalja od Korze: 2 minuti peš Možnost nakupa preko kreditaOdlična priložnost za vlagatelje ali tiste, ki iščejo nepremičnino z več možnostmi uporabe!I33737Fiumara

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 588 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 301 €/m²

Razlika od mediane +12,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 917 €/m²–2 703 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 302 000 € · 166 m² 1 819 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 358 000 € · 176 m² 2 034 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 312 000 € · 160 m² 1 950 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 220 000 € · 180 m² 1 222 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 330 000 € · 160 m² 2 063 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 450 000 € · 172 m² 2 616 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 450 000 € · 172 m² 2 616 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 238 000 € · 181 m² 1 315 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 850 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

440 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

170 m²

Sobe

5

ID oglasa

304845

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 440 000 € · Cena na m²: 2 588 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia