Kuća Poreč

Opis nekretnine

Tradicionalna istarska kuća u blizini Poreča
Autentična kamena dvojna kuća koja spaja tradiciju i suvremenu elegancijuU mirnom i uređenom naselju, nadomak Poreča i samo nekoliko minuta vožnje od mora, nalazi se ova prekrasna kamena dvojna kuća - spoj istarske tradicije, topline i modernog komfora.Kuća ukupne površine 192 m² pažljivo je obnovljena i uređena s posebnim naglaskom na detalje. Prirodni kamen, drvene grede i pomno birani materijali stvaraju autentičan mediteranski ugođaj, dok suvremeni elementi donose osjećaj udobnosti i profinjenosti.U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kaminom, povezan s terasom i vrtom koji pozivaju na opuštanje tijekom toplih dana. Kuhinja, spavaća soba i blagovaonica oblikovane su tako da pružaju funkcionalnost i estetiku, savršene za obiteljska okupljanja i druženja.Kuća raspolaže sa 4 spavaćih soba i 3 elegantnih kupaonica, što je čini idealnom kako za obiteljski život, tako i za turistički najam.Na okućnici od približno 850 m², okruženoj zelenilom i potpunim mirom, moguće je napraviti bazen - savršeno za uživanje u čarima mediteranskog načina života.Ova jedinstvena nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu - dom koji s jednakom mjerom odiše autentičnošću i suvremenom elegancijom, smješten na izvrsnoj lokaciji u blizini Poreča i svih sadržaja.Za više infomacija obratite se s povjerenjem.Matijas Milevoj091 161 99 18

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 875 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 500 €/m²

Razlika od medijana -46,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 153 €/m²–4 439 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 280 000 € · 195 m² 1 436 €/m² Sličnost 98 % Poreč 1 049 000 € · 200 m² 5 245 €/m² Sličnost 96 % Poreč 1 049 000 € · 200 m² 5 245 €/m² Sličnost 96 % Poreč 800 000 € · 183 m² 4 372 €/m² Sličnost 95 % Poreč 670 000 € · 209 m² 3 206 €/m² Sličnost 91 % Poreč 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Sličnost 90 % Poreč 655 000 € · 172 m² 3 808 €/m² Sličnost 90 % Poreč 550 000 € · 171 m² 3 216 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 200 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

192 m²

Površina zemljišta

850 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

304972

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 1 875 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 192 m² · Površina zemljišta: 850 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia