Kuća Umag

Opis nekretnine

Dvojna kuća u Bašaniji – 350 m od mora
Na prodaju je šarmantna dvojna kuća u mirnom dijelu Bašanije, svega 350 metara od mora i plaže. Ova pažljivo održavana nekretnina nudi savršen spoj mediteranskog šarma i funkcionalnosti — idealna za odmor ili cjelogodišnje stanovanje.Kuća se prostire na dvije etaže i sastoji se od:-prostranog dnevnog boravka s kaminom,-kuhinje i blagovaonice s izlazom na natkrivenu terasu,-dvije spavaće sobe,-jednog WC-a u prizemlju i dvije kupaonice na katu,-uređenog dvorišta površine 90,72 m² s mediteranskim biljem, idealnog za opuštanje i druženje.U vrtu se nalazi i spremište, kao i roštilj od kamena za ljetna uživanja na otvorenom.Kuća je opremljena klima uređajima i kaminom, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.Smještena u mirnom kvartu, u blizini svih potrebnih sadržaja — trgovina, restorana i šetnica uz more.✅ Ključne značajke:Lokacija: Bašanija (Umag)Udaljenost od mora: 350 mPovršina dvorišta: 90,72 m²2 spavaće sobe1 WC + 2 kupaoniceKamin i klima uređajiSpremište i roštilj u vrtuMirna lokacija, blizina plaže i sadržaja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 962 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 110 €/m²

Razlika od medijana -3,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 632 €/m²–5 380 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 425 000 € · 112 m² 3 795 €/m² Sličnost 94 % Umag 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Sličnost 94 % Umag 420 000 € · 110 m² 3 818 €/m² Sličnost 91 % Umag 420 000 € · 110 m² 3 818 €/m² Sličnost 91 % Umag 420 000 € · 110 m² 3 818 €/m² Sličnost 91 % Umag 343 000 € · 95 m² 3 611 €/m² Sličnost 90 % Umag 355 000 € · 95 m² 3 737 €/m² Sličnost 88 % Umag 300 000 € · 106 m² 2 830 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 848 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Umag

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

106 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

304252

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 3 962 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia