Casa Umag

Descrizione dell'immobile

Casa bifamiliare a Bašanija – 350 m dal mare
In vendita una incantevole casa bifamiliare nella zona tranquilla di Bašanija, a soli 350 metri dal mare e dalla spiaggia. Questa proprietà curata offre una perfetta combinazione di fascino mediterraneo e funzionalità — ideale per vacanze o per vivere tutto l'anno. La casa si sviluppa su due piani e comprende:-ampio soggiorno con camino,-cucina e sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta,-due camere da letto,-un WC al piano terra e due bagni al piano superiore,-un giardino curato di 90,72 m² con vegetazione mediterranea, ideale per relax e convivialità.Nel giardino è presente anche un ripostiglio e un barbecue in pietra per godersi l’estate all’aperto.La casa è dotata di aria condizionata e camino, garantendo un soggiorno confortevole tutto l'anno.Posizionata in un quartiere tranquillo, vicino a tutti i servizi necessari — negozi, ristoranti e passeggiate sul lungomare.✅ Caratteristiche principali:Posizione: Bašanija (Umag)Distanza dal mare: 350 mSuperficie del giardino: 90,72 m²2 camere da letto1 WC + 2 bagniCamino e aria condizionataRipostiglio e barbecue in giardinoPosizione tranquilla, vicinanza alla spiaggia e ai servizi

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 962 €/m²

Mediana di annunci simili 3 947 €/m²

Differenza dalla mediana +0,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 54.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 617 €/m²–4 767 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 848 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

420 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Umag

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

106 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

304252

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 3 962 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 106 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia