Hiša Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 106 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 420 000 € 3 962 €/m²

Opis nepremičnine

Dvojček hiše v Bašaniji – 350 m od morja
Na prodaj je čudovita dvojna hiša v mirnem delu Bašanije, le 350 metrov od morja in plaže. Ta skrbno vzdrževana nepremičnina ponuja popolno združitev mediteranskega šarma in funkcionalnosti — idealna za počitek ali celoletno bivanje.Hiša se razprostira na dveh nadstropjih in sestavlja iz:-prostornega dnevnega prostora s kaminom,-kuhinje in jedilnice z izhodom na pokrito teraso,-dveh spalnic,-enega WC-ja v pritličju in dveh kopalnic v nadstropju,-urejenega dvorišča velikosti 90,72 m² z mediteransko rastlinjem, idealnega za sprostitev in druženje.V vrtu je tudi shrambo ter kamenski žar za poletno uživanje na prostem.Hiša je opremljena s klimatskimi napravami in kaminom, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto.Postavljena v mirnem kvartu, blizu vseh potrebnih storitev — trgovin, restavracij in sprehajalnih poti ob morju.✅ Ključne značilnosti:Lokacija: Bašanija (Umag)Razdalja do morja: 350 mPovršina dvorišča: 90,72 m²2 spalnici1 WC + 2 kopalniciKamin in klimatske napraveShramba in žar v vrtuMirna lokacija, bližina plaže in storitev

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 962 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 947 €/m²

Razlika od mediane +0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 617 €/m²–4 767 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 390 000 € · 112 m² 3 482 €/m² Podobnost 94 %

Umag 444 000 € · 112 m² 3 964 €/m² Podobnost 94 %

UMAG 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 94 %

Umag 420 000 € · 110 m² 3 818 €/m² Podobnost 91 %

Umag 343 000 € · 95 m² 3 611 €/m² Podobnost 90 %

UMAG 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 848 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 420 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 106 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
ID oglasa: 304252

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 3 962 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia