Stan Ližnjan
Na prodaju · Ližnjan · Istarska
Opis nekretnine
Šišan, stan u prizemlju + studio APP, odlična lokacija
Šišan – maleno naselje u Hrvatskoj, smješteno u blizini grada Pule, u Istri. Područje je poznato po svojoj blizini obale, kao i po povijesnim i kulturnim znamenitostima što ga čini popularnim odredištem za one koji žele uživati u mirnijem okruženju, a istovremeno biti blizu gradskih sadržaja.U mjestu gdje se mogu naći tipične istarske kuće, maslinici, vinogradi, u slijepoj ulici smjestila se novoizgrađena kuća na parceli od 305 m2, od čega 173 m2 čini okućnica, koja je u potpunosti ograđena pružajući dovoljno prostora odmor i opuštanje, daleko od gradske vreve.Na prodaju je stan u prizemlju koji se sastoji od: hodnika, prostranog dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonom koji su povezani sa terasom, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i 2 ostave.U dvorištu kuće, nalazi se još jedan objekt ( studio apartman ), koji može poslužiti kao zaseban stan ili jedinica za iznajmljivanje.Uz postavljeno podno grijanje kroz cijelu prostoriju, stan je dodatno opremljen sa 2 klima uređaja, te dimnjakom u DB-u što stvara prijatnu atmosferu tokom hladnijih mjeseci.Parking za vozila osiguran u dvorištu kuće, te su postavljeni priključci za punionicu električnih vozila.Nekretnina u mirnom naselju predstavlja savršeno mjesto za obitelj koja traži harmoniju i udobnost u svakodnevnom životu u blizini svih potrebnih sadržaja, te pruža velik potencijal u vidu turističkog najma.Vlasništvo uredno, tereta nema!Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!Stojimo Vam na raspolaganju!
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Ližnjan
299 000 € · 99 m²
3 020 €/m²
Sličnost 90 %
Ližnjan
275 600 € · 104 m²
2 650 €/m²
Sličnost 90 %
Ližnjan
275 600 € · 104 m²
2 650 €/m²
Sličnost 90 %
Ližnjan
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Sličnost 88 %
Ližnjan
244 500 € · 91 m²
2 687 €/m²
Sličnost 88 %
Ližnjan
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Sličnost 88 %
Ližnjan
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Sličnost 88 %
Ližnjan
246 500 € · 91 m²
2 709 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 281 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Ližnjan
- Općina
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 104 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 302986
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 281 000 € · Cijena po m²: 2 702 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 104 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Ližnjan
Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 4 087
Izvor: Wikipedia
