Stan Split

Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Sobe 60 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 599 000 € 9 983 €/m²

Opis nekretnine

Žnjan | moderan stan 60 m² uz more | otvoren pogled i parking u garaži
Ekskluzivna ponuda agencije Impacto / AdriaINgroup Na prodaju je moderan, potpuno opremljen stan uz more na Žnjanu, s pogledom koji se ne zaklanja - prava rijetkost na tržištu. Smješten u uređenom i mirnom dijelu Žnjana, ovaj stan spaja dizajn, funkcionalnost i visoku razinu komfora. Zgrada „Morska vila" poznata je po kvaliteti gradnje i lijepo uređenom vrtu, a plaža, šetnica i restorani udaljeni su svega nekoliko minuta hoda. ZGRADA - Novija gradnja visoke kvalitete (Morska vila) - Lift i hortikulturno uređen vrt - Podzemna garaža - Uredno održavani zajednički prostori - Mirno okruženje O NEKRETNINI • Ukupno 60 m² (52,16 m² interijera + lođa 7,83 m²) • Južna orijentacija - stan pun svjetla, s otvorenim pogledom na more i otoke • Funkcionalno podijeljen na dnevni i noćni dio, svaki s vlastitom kupaonicom s tušem 》Dnevna zona: ulazni prostor, kupaonica, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na lođu 》Spavaća soba s walk-in garderobom, kupaonicom i izlazom na lođu U cijenu uključeno parkirno mjesto u garaži i ostava u prizemlju zgrade OPREMA I INTERIJER - Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen, s namještajem izrađenim po mjeri i kuhinjom s Bosch ugradbenim aparatima - Interijer dizajnirao poznati arhitekt, s naglaskom na funkcionalnost i estetiku DOKUMENTACIJA Etažno vlasništvo 1/1 Bez tereta Uporabna dozvola Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Za dodatne informacije ili dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte! IMPACTO d.o.o. - AdriaINgroup Licencirana agencija za promet nekretnina MIRTA ŠTEFIČIĆ +385 91 302 5555 [email protected] DENIS HLAPČIĆ +385 98 927 9171 [email protected] #adriaINgroup real estate-consulting-design-development-VIP service

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 9 983 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 300 €/m²
Razlika od medijana +88,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 345 €/m²–6 484 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 144 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
599 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Split
Općina
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21000
Stambena površina
60 m²
Sobe
1
Kupaonice
2
Garaža
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
303025

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Namješteno
Garaža
Parkirna mjesta
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 599 000 € · Cijena po m²: 9 983 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira