In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Žnjan | appartamento moderno di 60 m² vicino al mare | vista aperta e parcheggio in garage
Offerta esclusiva dell'agenzia Impacto / AdriaINgroup In vendita un appartamento moderno, completamente attrezzato sul mare a Žnjanu, con vista che non si ostruisce - una vera rarità sul mercato.
Situato in una zona ordinata e tranquilla di Žnjanu, questo appartamento combina design, funzionalità e un alto livello di comfort.
L'edificio “Morska vila” è noto per la qualità della costruzione e il giardino ben curato, mentre la spiaggia, la passeggiata e i ristoranti sono a pochi minuti a piedi.
EDIFICIO - Costruzione più recente di alta qualità (Morska vila) - Ascensore e giardino horticulturale curato - Garage sotterraneo - Spazi comuni ben mantenuti - Ambiente tranquillo SULL'IMMOBILE • Totale 60 m² (52,16 m² di interno + loggia 7,83 m²) • Orientamento sud - appartamento pieno di luce, con vista aperta sul mare e sulle isole • Funzionalmente diviso in zona giorno e notte, ciascuna con il proprio bagno con doccia 〉Zona giorno: ingresso, bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla loggia 〉Camera da letto con cabina armadio walk‑in, bagno e uscita sulla loggia Nel prezzo è incluso un posto auto in garage e un ripostiglio al piano terra dell'edificio ARREDO E INTERNO - L'appartamento è venduto completamente arredato e attrezzato, con mobili su misura e cucina con elettrodomestici Bosch integrati - L'interior è stato progettato da un noto architetto, con enfasi su funzionalità ed estetica DOCUMENTAZIONE Proprietà in piena proprietà 1/1 Senza oneri Permesso di utilizzo Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive operazioni di compravendita, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 599 000 € · Prezzo al m²: 9 983 €/m²
Superficie abitabile: 60 m²
Camere: 1 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia