Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Camere 60 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 599 000 € 9 983 €/m²

Descrizione dell'immobile

Žnjan | appartamento moderno di 60 m² vicino al mare | vista aperta e parcheggio in garage
Offerta esclusiva dell'agenzia Impacto / AdriaINgroup In vendita un appartamento moderno, completamente attrezzato sul mare a Žnjanu, con vista che non si ostruisce - una vera rarità sul mercato. Situato in una zona ordinata e tranquilla di Žnjanu, questo appartamento combina design, funzionalità e un alto livello di comfort. L'edificio “Morska vila” è noto per la qualità della costruzione e il giardino ben curato, mentre la spiaggia, la passeggiata e i ristoranti sono a pochi minuti a piedi. EDIFICIO - Costruzione più recente di alta qualità (Morska vila) - Ascensore e giardino horticulturale curato - Garage sotterraneo - Spazi comuni ben mantenuti - Ambiente tranquillo SULL'IMMOBILE • Totale 60 m² (52,16 m² di interno + loggia 7,83 m²) • Orientamento sud - appartamento pieno di luce, con vista aperta sul mare e sulle isole • Funzionalmente diviso in zona giorno e notte, ciascuna con il proprio bagno con doccia 〉Zona giorno: ingresso, bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla loggia 〉Camera da letto con cabina armadio walk‑in, bagno e uscita sulla loggia Nel prezzo è incluso un posto auto in garage e un ripostiglio al piano terra dell'edificio ARREDO E INTERNO - L'appartamento è venduto completamente arredato e attrezzato, con mobili su misura e cucina con elettrodomestici Bosch integrati - L'interior è stato progettato da un noto architetto, con enfasi su funzionalità ed estetica DOCUMENTAZIONE Proprietà in piena proprietà 1/1 Senza oneri Permesso di utilizzo Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive operazioni di compravendita, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci! IMPACTO d.o.o. - AdriaINgroup Agenzia autorizzata per la mediazione immobiliare MIRTA ŠTEFIČIĆ +385 91 302 5555 [email protected] DENIS HLAPČIĆ +385 98 927 9171 [email protected] #adriaINgroup real estate-consulting-design-development-VIP service

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 9 983 €/m²
Mediana di annunci simili 5 395 €/m²
Differenza dalla mediana +85,1 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 417 €/m²–6 484 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 144 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
599 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
60 m²
Camere
1
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
303025

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Arredato
Garage
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 599 000 € · Prezzo al m²: 9 983 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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