Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Sobe 60 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 599 000 € 9 983 €/m²

Opis nepremičnine

Žnjan | moderno stanovanje 60 m² ob morju | odprt razgled in parkiranje v garaži
Ekskluzivna ponudba agencije Impacto / AdriaINgroup Na prodaj je moderan, popolnoma opremljen stan ob morju v Žnjanu, s pogledom, ki se ne zakriva - prava redkost na trgu. Postavljen v urejenem in mirnem delu Žnjana, ta stan združuje dizajn, funkcionalnost in visoko raven udobja. Zgradba „Morska vila“ je znana po kakovosti gradnje in lepo urejenem vrtu, plaža, sprehajalna in restavracije pa so oddaljene le nekaj minut hoje. ZGRADA - Novejša gradnja visoke kakovosti (Morska vila) - Dvigalo in hortikulturno urejen vrt - Podzemna garaža - Urejen vzdrževani skupni prostori - Mirno okolje O NEKRETNINI • Skupaj 60 m² (52,16 m² interierja + lođa 7,83 m²) • Južna orientacija - stan poln svetlobe, z odprtim pogledom na morje in otoke • Funkcionalno razdeljen na dnevni in nočni del, vsak s lastno kopalnico s tušem 》Dnevna zona: vhodni prostor, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor z izhodom na ložo 》Spalnica z walk-in garderobo, kopalnico in izhodom na ložo V ceno je vključeno parkirno mesto v garaži in shramba v pritličju zgradbe OPREMA IN INTERIER - Stan se prodaja popolnoma nameščen in opremljen, z pohištvom po meri in kuhinjo z Bosch vgradnimi aparati - Interier je oblikoval znani arhitekt, z poudarkom na funkcionalnost in estetiko DOKUMENTACIJA Etažno lastništvo 1/1 Brez bremen Uporabna dovoljenja Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Za dodatne informacije ali dogovor ogleda, nas prosimo kontaktirajte! IMPACTO d.o.o. - AdriaINgroup Licencirana agencija za promet nepremičnin MIRTA ŠTEFIČIĆ +385 91 302 5555 [email protected] DENIS HLAPČIĆ +385 98 927 9171 [email protected] #adriaINgroup real estate-consulting-design-development-VIP service

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 9 983 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 395 €/m²
Razlika od mediane +85,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 417 €/m²–6 484 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 144 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
599 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
60 m²
Sobe
1
Kopalnice
2
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
303025

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Opremljeno
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 599 000 € · Cena na m²: 9 983 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje