Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Žnjan | moderno stanovanje 60 m² ob morju | odprt razgled in parkiranje v garaži
Ekskluzivna ponudba agencije Impacto / AdriaINgroup
Na prodaj je moderan, popolnoma opremljen stan ob morju v Žnjanu, s pogledom, ki se ne zakriva - prava redkost na trgu.
Postavljen v urejenem in mirnem delu Žnjana, ta stan združuje dizajn, funkcionalnost in visoko raven udobja.
Zgradba „Morska vila“ je znana po kakovosti gradnje in lepo urejenem vrtu, plaža, sprehajalna in restavracije pa so oddaljene le nekaj minut hoje.
ZGRADA - Novejša gradnja visoke kakovosti (Morska vila) - Dvigalo in hortikulturno urejen vrt - Podzemna garaža - Urejen vzdrževani skupni prostori - Mirno okolje
O NEKRETNINI • Skupaj 60 m² (52,16 m² interierja + lođa 7,83 m²) • Južna orientacija - stan poln svetlobe, z odprtim pogledom na morje in otoke • Funkcionalno razdeljen na dnevni in nočni del, vsak s lastno kopalnico s tušem 》Dnevna zona: vhodni prostor, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor z izhodom na ložo 》Spalnica z walk-in garderobo, kopalnico in izhodom na ložo
V ceno je vključeno parkirno mesto v garaži in shramba v pritličju zgradbe
OPREMA IN INTERIER - Stan se prodaja popolnoma nameščen in opremljen, z pohištvom po meri in kuhinjo z Bosch vgradnimi aparati - Interier je oblikoval znani arhitekt, z poudarkom na funkcionalnost in estetiko
DOKUMENTACIJA Etažno lastništvo 1/1 Brez bremen Uporabna dovoljenja
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Za dodatne informacije ali dogovor ogleda, nas prosimo kontaktirajte!
IMPACTO d.o.o.
- AdriaINgroup Licencirana agencija za promet nepremičnin
MIRTA ŠTEFIČIĆ +385 91 302 5555 [email protected]
DENIS HLAPČIĆ +385 98 927 9171 [email protected]
#adriaINgroup real estate-consulting-design-development-VIP service
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
SPLIT
280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
Podobnost 94 %
SPLIT
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 92 %
SPLIT
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 87 %
SPLIT
420 000 € · 55 m²
7 636 €/m²
Podobnost 87 %
SPLIT
302 100 € · 57 m²
5 300 €/m²
Podobnost 86 %
SPLIT
335 000 € · 57 m²
5 877 €/m²
Podobnost 86 %
SPLIT
429 000 € · 59 m²
7 271 €/m²
Podobnost 86 %
SPLIT
302 100 € · 56 m²
5 395 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 599 000 € · Cena na m²: 9 983 €/m²
Bivalna površina: 60 m²
Sobe: 1 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia