Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč, Kuća na kraju niza 850 m od mora
U mirnom dijelu naselja, na svega 850 metara od mora, prodaje se kuća smještena na kraju niza, ukupne neto površine 123,48 m², s pripadajućom okućnicom površine 40 m².Kuća se prostire na tri etaže. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, open space dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, toalet te vešeraj. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i vrt koji pružaju ugodan vanjski prostor za boravak i opuštanje. Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna od soba ima i izlaz na terasu s pogledom. Na drugom katu nalazi se prostrana master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, prostorom za ugradbene ormare i izlazom na veliku terasu.Kuća je građena visokokvalitetnim materijalima, s posebnom pažnjom posvećenom rasporedu i iskorištenosti svakog kvadratnog metra. Predviđeno je podno grijanje putem dizalice topline, a za dodatno grijanje i hlađenje bit će postavljeni klima uređaji.Nekretnina se prodaje u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Planirani završetak gradnje predviđen je za kraj 2025. godine.Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 106 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 730 €/m²

Razlika od medijana +10,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 347 €/m²–4 331 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 595 000 € · 123 m² 4 837 €/m² Sličnost 100 % POREČ 650 000 € · 123 m² 5 285 €/m² Sličnost 100 % POREČ 450 000 € · 122 m² 3 689 €/m² Sličnost 99 % POREČ 450 000 € · 122 m² 3 689 €/m² Sličnost 99 % POREČ 450 000 € · 122 m² 3 689 €/m² Sličnost 99 % POREČ 425 000 € · 122 m² 3 484 €/m² Sličnost 99 % POREČ 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Sličnost 98 % POREČ 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 769 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

505 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

123 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

303524

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 505 000 € · Cijena po m²: 4 106 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 123 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia