Stan Novigrad
Na prodaju · Novigrad · Istarska
Opis nekretnine
Stan u blizini mora istra
Prodaje se stan površine 45 m², smješten na prvom katu obiteljske kuće koja se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji, svega 40 metara od mora. Kuća je izgrađena na parceli ukupne površine 349 m², na kojoj se nalazi i parkirno mjesto osigurano za vlasnike stanova.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te balkona s djelomičnim pogledom na okolinu. Prostor je funkcionalno raspoređen i omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine ili sezonsko korištenje.Stan je renoviran u tradicionalnom stilu, u dobrom je stanju i odmah useljiv. Opremljen je osnovnim namještajem i televizorom. Prema potrebi, novi vlasnik može izvršiti dodatna ulaganja u obnovu krova, fasade i prozora, čime bi se dodatno povećala vrijednost i energetska učinkovitost nekretnine.Trg u neposrednoj blizini stana uređen je, opremljen tuševima i noćnom rasvjetom, što doprinosi ugodnom boravku i atmosferi mjesta.Zbog svoje pozicije, blizine mora i mirnog okruženja, stan predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže manju nekretninu uz more, pogodnu za korištenje kao kuća za odmor ili kao investiciju u turistički najam._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Novigrad
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Sličnost 100 %
Novigrad
219 000 € · 44 m²
4 977 €/m²
Sličnost 98 %
Novigrad
179 000 € · 45 m²
3 978 €/m²
Sličnost 95 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Sličnost 93 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Sličnost 93 %
Novigrad
239 000 € · 49 m²
4 878 €/m²
Sličnost 91 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Sličnost 87 %
Novigrad
260 000 € · 46 m²
5 652 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 226 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Novigrad
- Općina
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 23312
- Stambena površina
- 45 m²
- Površina zemljišta
- 349 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 302701
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Namješteno
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 226 000 € · Cijena po m²: 5 022 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 45 m² · Površina zemljišta: 349 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Novigrad
Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.
Broj stanovnika: 2 586
Izvor: Wikipedia
