Stan Krk

Opis nekretnine

Dvosobni apartman u prizemlju sa prostranom okućnicom (s2285)
Asfaltiran prilaz, Etažirano, Gradski vodovod, Klimatizacija, Namješteno, Parkirno mjesto, Spremište, U mirnom djelu otoka, Uređena okućnica, Velika terasa, Vlasnički list. Otok Krk, Malinska! Dvosobni apartman površine 71 m2 nalazi se u prizemlju apartmanske zgrade u okolici Malinske. Sastoji se od kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i terase. Posebnost ove nekretnine je prostrana okućnica od 96 m2, idealna za opuštanje i boravak na otvorenom. Apartman je klimatiziran i kompletno namješten, te spreman za useljenje. Pripada mu jedno parkirno mjesto i vanjsko spremište na okućnici zgrade. Nalazi se u mirnom predjelu, 1300 m od mora i centra Malinske!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 592 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 283 €/m²

Razlika od medijana -16,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 732 €/m²–5 543 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Sličnost 99 % Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 99 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Sličnost 99 % Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Sličnost 99 % Krk 424 200 € · 70 m² 6 060 €/m² Sličnost 99 % Krk 395 000 € · 73 m² 5 411 €/m² Sličnost 97 % Krk 362 000 € · 73 m² 4 959 €/m² Sličnost 97 % Krk 383 000 € · 68 m² 5 632 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 249 €–426 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

255 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

71 m²

Površina zemljišta

96 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

301133

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 3 592 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m² · Površina zemljišta: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia