Kuća Pula

Opis nekretnine

Pula, arena, kuća sa velikim balkonom i dvorištem #prodaja
Na prodaju je kuća u nizu površine 80 m2, smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji nedaleko od pulske Arene. Ova kuća nudi spoj autentičnog šarma starogradskog ambijenta i praktičnosti gradskog života. Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonom i sobe u prizemlju te dvije spavaće sobe i velikog balkona na prvom katu kuće. Balkon je smješten na zapadnoj strani i sklonjen od gradske vreve te pruža mir i privatnost tokom cijelog dana. Osim velikog balkona, tu je i dvorište, drvarnica i koj jedan manji balkon. Kuća je djelomično renovirana i prilikom renovacije obnovljen je krov Lokacija omogućuje lagan pristup svim bitnim sadržajima, uključujući trgovine, škole te druge gradske usluge, a istovremeno jamči mir i privatnost zbog svoje pozicije u starijem dijelu grada. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem.**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 125 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 611 €/m²

Razlika od medijana +19,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 989 €/m²–3 726 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 450 000 € · 80 m² 5 625 €/m² Sličnost 95 % PULA 287 000 € · 81 m² 3 543 €/m² Sličnost 94 % PULA 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Sličnost 94 % PULA 450 000 € · 81 m² 5 556 €/m² Sličnost 88 % PULA 480 000 € · 81 m² 5 926 €/m² Sličnost 88 % PULA 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Sličnost 88 % PULA 125 000 € · 80 m² 1 563 €/m² Sličnost 85 % PULA 162 000 € · 84 m² 1 929 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

80 m²

Površina zemljišta

50 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

301405

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia