Stan Zadar

Stan s vrtom i garažom – novogradnja s liftom, Belafuža
Na prodaju je moderan stan u novogradnji s liftom, smješten u mirnom dijelu Zadra – Belafuži, svega 1,2 km od mora i 1,9 km od centra grada.Stan se nalazi u prizemlju zgrade koja broji samo pet stanova i poslovni prostor. Orijentiran je južno, što mu omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.Raspored prostorija čine hodnik, dvije spavaće sobe, glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatna kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, praonica te natkrivena terasa. Neto korisna površina stana iznosi 85,58 m².Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrani vrt površine 122,35 m², od čega će dio od 22,20 m² biti uređen kao terasa, savršena za opuštanje i druženje na otvorenom. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto i garaža, a ukupna neto površina s pripacima iznosi 117,95 m².Kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Useljenje je planirano do kraja 2026. godine.OpremaStan je opremljen podnim električnim grijanjem u svim prostorijama te s četiri klima-uređaja (u dnevnom boravku i svakoj sobi).Prozori su PVC izvedbe s troslojnim staklom, elektroroletama i komarnicima. Fasada je toplinski izolirana 10 cm stiroporom, a podovi su kombinacija pločica u kupaonicama i parketa u ostalim prostorijama.Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, a zgrada je građena betonskim zidovima i ima ravan betonski krov.Stan ima vlastito brojilo vode i struje, priključen je na kanalizaciju, a očekivani energetski certifikat zgrade je A.Lokacija nekretnineBelafuža je predio grada pogodan za obiteljski život, mlade ljude, ali i vrlo tražena lokacija i od strane stranih gostiju i turista. Nalazi se svega 15-ak minuta šetnje od centra grada, a povezana je autobusnim linijama. Iako se nalaze relativno blizu centru, dovoljno su odvojeni da pružaju mir i ugodan život. U blizini se nalazi sve što je potrebno za ugodnu svakodnevicu: škola, vrtići, pošta, ugostiteljski objekti, banke i trgovine.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!