Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice - Stan u visokom prizemlju novogradnje, vrhunska lokacija
Vodice - Prodaje se stambena jedinica SJ3 u visokom prizemlju objekta, ukupne korisne površine 81,11 m2 (korisna vrijednost 66,90 m2). Stan se sastoji od spavaće sobe, kupaonice, hodnika, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice. Pripada mu i prostrana terasa (11,10 m2), spremište u podrumu (5,74 m2) te parkirno mjesto (12,50 m2). Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji – samo 600 m od prekrasne novouređene plaže i 1.100 m od centra Vodica. Stan je kompletno namješten i klimatiziran.Namještaj je u cijeni stana. Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 561 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 657 €/m²

Razlika od medijana -2,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 609 €/m²–3 733 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Sličnost 100 % VODICE 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Sličnost 100 % VODICE 240 000 € · 66 m² 3 636 €/m² Sličnost 100 % Vodice 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Sličnost 99 % Vodice 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Sličnost 99 % Vodice 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Sličnost 99 % VODICE 258 440 € · 65 m² 3 976 €/m² Sličnost 99 % VODICE 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 495 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

235 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

66 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

300425

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 3 561 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia