Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Jadranovo - trosoban stan u mirnoj ulici
U mirnom dijelu Jadranova, na svega 300 metara pješice od mora i plaže, prodaje se prostrani trosobni stan smješten u suterenu zgrade iz 2005. godine. Stan ukupne površine 86,04 m² sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice, hodnika i praktičnog spremišta. Poseban naglasak je na natkrivenoj terasi površine 12 m² s roštiljem, idealnoj za obiteljska druženja i opuštanje na otvorenom.Stan je južno orijentiran, klimatiziran i opremljen električnim radijatorima, što omogućuje ugodno stanovanje tijekom cijele godine. Dodatna vrijednost nekretnine je kompletno nova vanjska izolacija izvedena sa strane gdje se nalazi parking, što doprinosi boljoj energetskoj učinkovitosti i ugodnijem boravku unutar prostora.Udaljenost do centra Jadranova iznosi samo 500 metara, čime su svi bitni sadržaji lako dostupni pješice. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stalno stanovanje, kao i investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 860 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 889 €/m²

Razlika od medijana -26,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 443 €/m²–4 770 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 450 000 € · 86 m² 5 233 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 450 000 € · 86 m² 5 233 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 450 000 € · 86 m² 5 233 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 450 000 € · 86 m² 5 233 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 283 000 € · 84 m² 3 369 €/m² Sličnost 98 % CRIKVENICA 450 000 € · 89 m² 5 056 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 450 000 € · 89 m² 5 056 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 450 000 € · 89 m² 5 056 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 129 €–430 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

246 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

86 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

300466

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 246 000 € · Cijena po m²: 2 860 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia