Stan Nin

Na prodaju · Nin · Zadarska

3 Sobe 88 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 389 000 € 4 420 €/m²

Opis nekretnine

Apartman S1 s vrtom i bazenom,100m od mora,Nin
Apartman s vrtom i bazenom, blizu mora – Nin S1KUPAC NE PLAĆA PROVIZIJU 3% Površina: 88,75 m² + 2 balkona (22,65 m² i 9,52 m²)Privatni vrt + vlastiti bazen – samo za vlasnika stana2 parkirna mjesta: uključena u cijenuPlanirani završetak radova: proljeće/ljeto 2026.Raspored:- Hodnik – 7,82 m²- Kupaonica – 3,41 m²- Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak – 21,33 m²- Spavaća soba – 11,03 m²- Spavaća soba – 10,03 m²- Kupaonica – 2,96 m²- Balkon – 22,65 m²- Balkon – 9,52 m²Prednosti:- Privatni vrt i vlastiti bazen – luksuz i potpuna privatnost- Samo 100 m od mora i pješčanih plaža- 2 vanjska parkirna mjesta uključena u cijenu- Novogradnja – moderna zgrada s liftom i samo 10 apartmana- Kvalitetna gradnja – odlična izolacija, podno grijanje u kupaonici, PVC stolarija s roletama, klimatizacija- Mirna lokacija, Nin – pogodna za život i odmor- Povijesni Nin – poznat po pješčanim plažama, staroj jezgri i jedinstvenoj laguni- Zadar – udaljen svega 15 minuta vožnje- Parking: 2 vanjska parkirna mjesta uključena u cijenu.Kontakt: Zulfija Matošević -095 382 6763

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 420 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 433 €/m²

Razlika od medijana -0,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 512 €/m²–4 989 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Nin 439 000 € · 88 m² 4 989 €/m² Sličnost 100 %

Nin 389 000 € · 90 m² 4 322 €/m² Sličnost 98 %

Nin 389 000 € · 86 m² 4 523 €/m² Sličnost 98 %

Nin 290 000 € · 84 m² 3 452 €/m² Sličnost 96 %

Nin 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 704 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 389 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Nin
Općina: Nin
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23232
Stambena površina: 88 m²
Površina zemljišta: 30 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 301015

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Dizalo: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 389 000 € · Cijena po m²: 4 420 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m² · Površina zemljišta: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.