Stan Medulin

Opis nekretnine

Dvosobni stan s pogledom na more - medulin!
U Medulinu, na samo 300 metara od mora, nalazi se ovaj moderan stan ukupne stambene površine 87 m². Smješten na izvrsnoj lokaciji, stan nudi prekrasan pogled na more koji se pruža s prostrane terase koja se proteže duž cijelog stana.Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, jedne komforne kupaonice i otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. U cijelom stanu je ugrađeno podno grijanje, što osigurava vrhunsku udobnost tijekom cijele godine. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta, a njegova lokacija omogućuje brz i jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima poput trgovina, restorana i kafića. Ova nekretnina idealna je za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam.PREDNOSTI:- PODNO GRIJANJE- DVIJE KOMOTNE SPAVAĆE SOBE - VELIKA TERASA S POGLEDOM NA MORE- 2 PARKIRNA MJESTA- EL. ROLETE- 300M OD MORAZa dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!Gabrijela LovrinovićAsistent u posredovanjuMob: 097 7617 229Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 908 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 086 €/m²

Razlika od medijana -4,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 630 €/m²–4 915 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 483 000 € · 88 m² 5 489 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 377 500 € · 89 m² 4 242 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 450 983 € · 91 m² 4 956 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 450 491 € · 91 m² 4 950 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 435 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

340 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

87 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

301038

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 3 908 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia